Las Tasas Hipotecarias más bajas en Estados Unidos están sujetas a varios parámetros bancarios que se ejecutan por los prestamistas; por lo que puede llegar a ser alto o bajo según sea el caso.
En este artículo se presenta los aspectos más importantes que se debe considerar al solicitar una hipoteca; así mismo se explora las características de los prestamistas más recomendados si se quiere obtener tasas de interés como APR bajos.
TABLA DE CONTENIDO
Las Tasas Hipotecarias Más Bajas En Estados Unidos
Se conocen que las tasas hipotecarias se aplican en diferentes trámites bancarios o tributarios en Estados Unidos según las leyes fiscales; el promedio nacional es de 3,99% sin embargo hay factores que lo pueden aumentar o disminuir.
El puntaje de crédito es uno de los parámetros fundamentales de las tasas hipotecarias que se tenga que aplicar en este proceso; por lo que generalmente se busca la tasa más baja que se ofrezca en la entidad bancaria o por un prestamista.
Una de las recomendaciones es buscar asesorías sobre estos trámites hipotecarios de forma que pueda seleccionar el préstamo que le sea más conveniente; si es la primera vez que se va a realizar la compra de vivienda o es nuevo como inversor inmobiliario es conveniente tener una ayuda para comprar los tramites correctamente.
Rocket Mortgage By Quicken Loans
Rocket Mortgage by Quicken Loans es una de las opciones más recomendadas para obtener una de las tasas hipotecarias mas bajas en Estados Unidos; los criterios que se aplican en los trámites permiten a los solicitantes calificar a los préstamos pero con intereses menores en comparación a otras entidades.
Si le gusta realizar los trámites en línea este prestamista es ideal ya que no posee oficinas para acudir de forma presencial; se caracteriza por agilizar los procesos así como la atención en el servicio al cliente, lo que garantiza disponer del préstamo en un menor tiempo.
Dentro de las plataformas web se tiene la información sobre las hipotecas así como las tasas que están disponibles para los usuarios; es por ello que a continuación se presenta toda esta información de modo que se pueda comparar cada tipo que se ofrecen:
- La tasa a 30 años aplica intereses en un 3,250% y el APR 3,521%.
- Para el tipo de 15 años la tasa de interés es de un 2,875% mientras que el APR es de 3,305%.
- Si se fija a 10 años la tasa de interés es de 3,125% y el APR 3,785%.
- El tipo de FHA fija de 30 años corresponde a una tasa de interés de 3,250% mientras que el APR corresponde a un 4,229%.
New American Funding
Otra opción es New American Funding la cual tienen su sucursal en California sin embargo esta operativo a brindar sus servicios a todos los estados del país; se proporcionan los préstamos estándar, las hipotecas convencionales con tasas que sean fijas como las ajustables.
Se incluyen los prestamos VA siendo uno de los tipos de hipotecas mas solicitados, específicamente los de 30 años con una tasa de 2,750%; para este caso el APR es de 3,211% mientras que el FHA del mismo plazo con la tasa de 2,750% junto a un APR de 3,603%.
El préstamo hipotecario fijado a 15 años la tasa de interés es menor llegando a 2,50% por lo tanto también el APR es el mínimo de 2,734% según los factores que se empleen; a través de la plataforma web se tiene acceso a todos los criterios que se apliquen como prestamistas.
Bank Of America
Bank of America es considerado entre las mejores entidades debido al servicio al cliente que proporciona en los procesos; por lo que si se tiene dudas o algunos inconvenientes puede tener la seguridad del apoyo de parte de los encargados para solucionar su situación.
Dispone una de las tasas hipotecarias más bajas en Estados Unidos ya sean las fijas o las ajustables lo que permita una mayor variedad a los usuarios para seleccionar; cuentas con herramientas online para obtener los préstamos, a continuación se indican el APR junto a los plazos establecidos:
- El tipo de hipoteca que es fija con un plazo de 30 años la tasa de interés es de 3,375% con un APR de 3,570%.
- Como segunda opción es una hipoteca fija de 15 años con la tasa de 2,625% y el APR 2,988%.
- Por último se tiene el 5/1 ARM con una tasa de 2,750% y el APR de 3,278%.
Chase
Si se está buscando préstamos fijos con plazos de 15 años se recomienda Chase siendo aplicadas con las tasas hipotecarias más bajas en Estados Unidos; es considerada una oportunidad ideal para los solicitantes compradores pero que no desean que el plazo sea largo y tampoco corto.
Ofrece otros plazos de hipotecas llegando a ser de 30 años y de periodos más cortos, sin embargo el de 15 años la tasa de interés 2,625% y el APR de 2,732%; por lo que las personas tienen mejores posibilidad para ajustarse ante las cuotas para cubrir los montos.
Hipoteca USAA
La Hipoteca USAA es una de las opciones enfocadas para brindar una mejor alternativa para las familias y también a los militares; donde tienen la posibilidad de contar con una de las tasas hipotecarias más bajas en Estados Unidos.
Entre los préstamos se destaca Jumbo VA con un plazo de 30 años con una tasa 3,50% al APR 3,707%; así mismo la hipoteca VA del mismo periodo es con intereses de 3,375% junto al APR de 3,717%, siendo uno de los servicios más pedidos por los clientes.
Hipoteca SunTrust
Una de las principales recomendaciones es la Hipoteca SunTrust para los clientes del sureste en los Estados Unidos; las tasas de interés se encuentran entre 3,00% a 3,625% mientras que la APR es entre 2,7944% a 4,118%.
Es una subsidiaria del SunTrust Bank y proporciona una alternativa segura y sólida para obtener préstamos convencionales de tasas fijas, variables, VA, granes y USDA; lo que ayuda a las personas que tengan pocos ingresos o finanzas menos estables.
¿Qué Necesito Para Conseguir La Mejor Tasa De Interés?
Lo que se necesita para conseguir una de las tasas hipotecarias más bajas en Estados Unidos se basan en requisitos o incluso en condiciones generales; hay algunos criterios específicos que se solicitan por los prestamistas, pero a continuación se indican los más básicos:
- Presentar un puntaje de crédito considerado como “Bueno”; en caso que no lo tenga se puede realizar otras acciones para mejorar la puntuación sin embargo esto lleva tiempo.
- Disponer de una financiación adicional en caso que su informe crediticio no califique a la hipoteca que brinda el prestamista.
- Incrementar el pago inicial para evitar asumir las comisiones del seguro de hipoteca; el monto debe superar el 20% para optar por este beneficio aunque puede llegar a ser complicado.
- En el caso que se va a vivir por poco tiempo en la vivienda se puede presentar un documento donde exponga esta situación; de forma que acredite que no va a superar los 10 años en la propiedad.
- Los antecedentes penales.
- Un informe laboral donde se exponga que se encuentra trabajando actualmente; también se debe indicar si es un empleo temporal o fijo.
Preguntas Frecuentes
Se pueden resaltar algunas preguntas frecuentes que se generan en estos tipos de trámites de hipotecas; así como como posibles guías que ayuden en como realizar estos procesos en específico.
Existen varias interrogantes comunes relacionados a los créditos de propiedades y de hipotecas; es por ello que a continuación se indican algunas dudas junto a sus soluciones:
¿Es Conveniente Buscar Consejos De Un Líder Reconocido?
Cuando se está haciendo la investigación de las tasas hipotecarias en Estados Unidos es conveniente buscar resultados emitidos por líderes reconocidos en el área; también se puede consultar entre los familiares y conocidos.
¿Qué Ayuda El ARM?
Por medio del ARM se tiene mayor accesibilidad a que las tasas de interese no sean altos; así mismo con los pagos iniciales facilitando los pagos que se deba realizar en el proceso.
Deseamos que a través de esta información se tenga una ayuda con identificar las entidades que dispongan de las tasas hipotecarias más bajas en Estados Unidos
