En los Estados Unidos, el tema de la vivienda es algo difícil especialmente para quienes no ganan tanto dinero. Por eso es bueno que conozcas cuales son los 6 tipos de viviendas para mayores de bajos ingresos y así tener una idea de que opción puede usarse.
En este artículo te daremos toda la información relacionada a este tema. Conociendo los 6 tipos de vivienda que aplican para esta situación todo será mucho más fácil, en este tema hay muchas alternativas y conocerlas nunca está de más.
TABLA DE CONTENIDO
6 Tipos De Viviendas Para Personas Mayores De Bajos Ingresos
Como te comentamos al principio, es difícil el acceso a la vivienda en los Estados Unidos y cuando hablamos de personas mayores, la cosa se vuelve un poco más delicada. Por eso muchos están a la búsqueda de viviendas mas asequibles y allí entran los apartamentos de bajos recursos.
Esto hace que la cosa se vuelva un poco más compleja en cuanto a viviendas para ancianos se trata, existen ciertos programas del Gobierno Federal que podrían ayudar a estos adultos mayores para conseguir buenas viviendas de bajos recursos que se adapten a sus necesidades.
Las 6 alternativas que existen para este tema serían las siguientes:
- La vivienda pública
- Las comunidades virtuales de jubilación
- El programa de vales de elección de vivienda
- Las viviendas de apoyos para ancianos (Mejor conocida como Sección 202)
- LIHTC (Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos
- Las viviendas Co-Op
A continuación, te daremos detalles sobre cada una.
Vivienda Pública
Este tipo de vivienda sería aquella que se encuentra en manos de alguna de las autoridades gubernamentales. También es conocida como vivienda social, en cuanto a la autoridad que la controla podría ser tanto local como también central.
En cuanto al término vivienda social este sería global, se refiere específicamente a aquella vivienda que podría ser rentada o alquilada y por supuesto se queda a cargo del estado a través de algún organismo sin fines de lucro o una acción combinada entre ambas.
Aunque en el caso de la vivienda pública la meta en común sería promover la vivienda económica. Todo lo relacionado a detalles, terminología, definición de la pobreza y cualquier otro criterio tendrán ciertas variaciones según sea el caso.
Comunidades virtuales de jubilación
Estas son alternativas que se establecen con la intención de intercambiar información, organizar actividades o cualquier otra cosa en la que se puedan ver beneficiados los adultos mayores. Aquí se plantean dudas, se proponen actividades y otras cosas más.
También se llevan a cabo ciertos debates como serían los servicios de enfermería, el requerimiento de atención médica, comida insumos y muchas otras cosas más con la intención de mantener un entorno agradable entre todos los adultos mayores.
En este criterio de interacción se desarrolla la palabra sociabilidad. En este entorno se permite interactuar entre todos los participantes siendo la tecnología el verdadero intermediario y se puede garantizar el aprendizaje y muchas actividades grupales.
Internet sería el medio empleado para la creación de estas comunidades. Es un hecho en la actualidad que internet es el medio adecuado para desplazarnos rápidamente ya que se consigue información que se maneja rápidamente para casi todo.
Programa De Vales De Elección De Vivienda
Anteriormente se conocía como Vivienda de la Sección 8, sus siglas en ingles serían HCVP y es administrado por una cantidad superior a 3.300 agencias de vivienda pública tanto a nivel estatal, como local y regional con fondos directos del HUD.
¿Cómo funciona este programa?
Su funcionamiento es de la siguiente forma:
- Primer paso: La persona mayor solicita esto, si es aprobada se le emitirá un vale de alquiler.
- Segundo paso: Después de ser aprobada tiene que elegir un apartamento que vaya acorde con las necesidades del solicitante en el mercado de alquiler.
- Tercer paso: La oficina encargada de este caso, hará una inspección de la vivienda antes de arrendarla para así probar que está cumpliendo con los estándares de calidad ya establecidos.
- Cuarto paso: En cuanto la vivienda pase la inspección, la oficina de vivienda hará la firma de un contrato con el dueño de la misma. Luego será arrendada a la persona mayor.
- Quinto paso: En este punto, la oficina pagará una parte del alquiler y el beneficiario se encargará de la parte restante.
Después que se haga todo esto, es cuestión de esperar unos días hasta que seas contactado bien sea para aprobar tu solicitud o denegar la misma. En caso que seas rechazado te explicarán las razones y tendrás oportunidad de optar de nuevo con las indicaciones que te darán.
Sección 202: Viviendas De Apoyo Para Ancianos
Este programa se ha establecido por parte del departamento de vivienda en el año 1959. La sección 202 es el único programa que puede ofrecer viviendas solamente para personas que tengan discapacidades o sean de edad avanzada.
Las viviendas que se ofrecen aquí servirán para que las personas mayores vivan mucho mas independiente, aun necesitando ayuda adicional en las actividades del día a día, un ejemplo de estas sería ayuda para bañarse o para vestirse.
El programa funciona para los adultos que tienen 62 años o más y un ingreso familiar que sea bastante bajo. Especialmente por debajo del 50% del ingreso medio en el área. Todas las comodidades y servicios cambiarán de una comunidad a la otra.
A menudo se incluyen acá los servicios de asesoría y transporte, tareas domésticas y comidas, así como los apartamentos con ciertas características especiales las cuales serían las rampas de acceso o las barras.
Las características mas comunes en estas comunidades incluyen cosas como el mantenimiento de la casa, transporte y los servicios de asesoría e información. Pero si existen ciertas variaciones en algunos servicios y comodidades en específico de acuerdo a la vivienda.
Debido a este programa, el HUD va a proporcionar préstamos a las organizaciones privadas que no tienen fines de lucro, con la intención de financiar la construcción de viviendas para darle apoyo a las personas mayores con ingresos bajos y también dan subsidios de alquiler.
Crédito Fiscal Para Viviendas De Bajos Ingresos (LIHTC)
Existen muchas propiedades LIHTC que se encuentran designadas como viviendas de bajos recursos para aquellas personas que ya son mayores. Se trata de un programa de crédito fiscal el cual se encuentra administrado por organizaciones sin fines de lucro.
Se encuentra bajo la supervisión del Servicio de Impuestos Internos mejor conocido como IRS. Este es un programa que tiene una cantidad de años existiendo y también ha sido de gran ayuda para muchas personas.
Viviendas Co-Op
Aunque se tienen registros de que la primera cooperativa de viviendas para ancianos se abrió en el año 1978 en Minnesota; se encuentran apareciendo muchas más para darle un refuerzo a lo que sería esta opción.
Actualmente están sirviendo a una cantidad de residentes que supera los 1500; de acuerdo a Dennis Wilson quien se especializa en el área de cooperativas para ancianos esta tendencia se mantiene actualmente con intenciones de ir creciendo.
Estas comunidades; son las mas adecuadas para los adultos mayores que se encuentren en una condición de independencia total y no requieran de ningún tipo de asistencia adicional para mantenerse o desenvolverse en lo que sería su día a día.
También ayudan a que; los costos de alquiler se mantengan lo mas bajo posible y así ofrecer opciones asequibles para todos los adultos mayores que formen parte de esto. Para lograr estas cosas se requiere que los ancianos sean parte de ciertas tareas.
Este tipo de tareas; son mas que todo a nivel operacional, bien sea atendiendo el teléfono, ayudando a limpiar algunos espacios comunitarios o también asistiendo a diferentes tareas esenciales que les permitirán relacionarse más y mantenerse dentro del programa.
Como puedes ver; estos programas se encuentran muy bien organizados y si necesitas uno de estos o algún familiar que tengas, lo que se debe hacer es dirigirse a la oficina local para que puedan recibir la asesoría necesaria para llenar la solicitud e integrarse al proceso.