¿Qué Es Y Cómo Funciona El Programa Sección 8 Para Vivienda De Bajos Ingresos?

• Dentro de la ley de vivienda el congreso en 1974 aprobó la sección 8, la cual versaba sobre la protección en materia de vivienda para los más vulnerable.
• Los solicitantes que llenen el perfil del programa deben aplicar ante las autoridades locales de vivienda.
• En este sentido el programa fue creado para beneficiar a familias de escasos o medianos ingresos monetarios.
• Cuando logras aplicar y ser participe del programa de la sección 8 se te otorga en forma de vales un porcentaje del total del pago del alquiler de tu vivienda.
• Los vales otorgados por el programa pueden ser transferido, es decir te podrás mudarte a otro sitio dentro de tu estado, siempre y cuando realices los trámites para tu cambio.
• Cuando haces esta transferencia tu beneficio se mantiene, no tendrás que volver a aplicar, se trata de que cumplas los parámetros de la transferencia. Si deseas tener la información sobre la ¿Qué es y cómo funciona el programa sección 8 para vivienda de bajos ingresos?, puedes hacerlo a través del portal de beneficios gubernamentales

• Para ser candidato a calificar la persona debe hacer los trámites   ante las autoridades de la vivienda de su localidad
• Antes de formalizar su presolicitud debe determinar la manera de hacerla, es decir tiene que aplicar ante las oficinas, en línea o en algunas jurisdicciones vía telefónica
• Una vez que realices tu solicitud y llenas los requerimientos, las autoridades del programa verifican y califican tu situació
• De ser elegible pasas a lista de espera, hasta que te notifican que ya eres acreedor.
• Cuando ya estas aprobado debes elegir una vivienda para alquiler, que este en el programa de vales de elección y que se ajuste a tus necesidades.
• Con lo anterior te queremos decir que el programa limita la elección de sitios donde habitar, como por ejemplo no incluye las viviendas subsidiadas.
• Contactas al propietario y se firma el contrato de arrendamiento, donde aceptan las partes lo acordado.
• Para el pago del alquiler de la vivienda tendrás que destinar porcentaje del total del monto y el restante lo cubre los vales que serán otorgados al arrendado.
• El programa admite el que se seleccione una vivienda que supere el monto de mercado marcado por la HUD, en este caso el inquilino corre con los gastos del excedente.
• La condición anterior pauta que el alquiler anterior no puede sobrepasar al 40% de los ingresos netos calculados.

• Ser una familia donde existas niños o donde habite un adulto mayor de 62 añ
• Puede calificar una familia donde exista un miembro con una discapacidad demostrada.
• Ante una situación sobrevenida como un fenómeno natural o por causas de grupos irregulares, la familia se califica como desplazada y sin vivienda.
• Siendo habitante de una vivienda que estaba en el programa y los inquilinos anteriores miembros de su familia ya no vivan en el hogar.
• Personas sin núcleo familiar, pero su condición encaja en otro de los requisitos de elegibilidad.

Es prioritario para el programa de vales de elección de vivienda que el solicitante tenga y demuestre tener ingresos muy bajos

• Bajo estos termino se estima que pueda tener un ingreso medio del área no mayor del del 30 %
• Aquellos que tengan  un ingreso medio de acuerdo con el área inferior a un 50%, calificados como bajos
• Los que tengan ingresos muy bajos en este renglón entran aquellas familias con ingresos inferiores  al de 80%, según el área.

• Si eres nacional norteamericano y cubres el perfil y las condiciones puedes ser elegible.
• La condición anterior requiere de demostrar legalmente que todos son ciudadanos en Estados Unidos o son residentes.
• Los migrantes residentes, asilados o refugiados, bajo la protección del estado, cónyuges de ciudadanos estadounidenses que son residentes condicionales, según sea el caso.
• Aquellos que porten Visa T, referida a tráfico de personas y del programa VAWA, extranjeros amparados por programas especiales .
• Personas que tengan una abstención de deportación debidamente documentada.
• Los nacionales de las Islas Marshall, Palau, Marianas y Guam.
• También pueden aplicar los migrantes así su núcleo familiar sea mixto (ciudadanos y migrantes)

• Este sitio donde vivirás estará en buenas condiciones de habitabilidad, por lo tanto, tendrás un hogar para ti y tu familia.
• El monto de pago de tu renta es muy inferior al que tendrías que pagar, sin la ayuda del programa
• Al momento de establecer el pago de tu alquiler puedes seleccionar el monto a pagar d acuerdo a tus ingresos.
• Puedes elegir cubrir el 30% o el 10%  de tus entradas mensuales, restando las deducciones establecidas por ley..
• Pero si no tienes la posibilidad de cubrir ninguno de los porcentajes anteriores podrás pagar la cantidad mínima que se fije por las autoridades.

• Administrar los fondos que le son asignados para cubrir el programa, esta tarea es obligación de la HUD.
• Mientras que la PHA tienen la tarea de hacer los trámites para la calificación y elegibilidad de los aspirantes.
• Notificar a los solicitantes sobre la calificación y estatus de su aplicació
• Deben de suscribir contratos de pagos con los propietarios de la vivienda
• Si el arrendador no cumple con lo pautado por el contrato, en relación con los términos acordados, deberá proceder a la suspensión de este.
• De igual manera tiene la responsabilidad de dar seguimiento a las condiciones de ingreso de las familias que gozan del beneficio.

• Antes de aplicar decide el sitio en el cual quieres vivir y acude por información a la oficina de autoridad de vivienda más cercana.
• Ten paciencia con respecto al tiempo de espera, para ser calificado y entrara a la lista de espera y estando en ella que se te otorgue.
• Una vez que hagas tu solicitud mantente en comunicación con la autoridad de vivienda donde realizaste el trá
• Si recibes una notificación de la agencia guárdala y si puedes responderla hazlo.
• De tener la posibilidad al abrirse la lista de espera, vuelva a realizar una nueva solicitud.